Piata imobiliara isi revine in 2009
Criza financiara, inceputa in 2007 in Statele Unite, s-a facut simtita in Romania dupa aproximativ un an si jumatate, din luna septembrie 2008, industriile afectate urmand traseul din Occident. Efectele negative se resimt cu preponderenta in domeniile auto, bancar si imobiliar, acesta din urma suferind la nivelul tuturor celor patru segmente: rezidential, industrial, spatii de birouri si spatii comerciale.
BizCity a aflat cand isi va reveni piata locala imobiliara din Romania, direct de la cele mai cunoscute companii de consultanta in domeniu.
Investitorii prezenti pe piata locala imobiliara au fost primii jucatori puternic loviti de criza, din cauza lipsei de lichiditati si a conditiilor restrictive de acordare de finantari, care au afectat in mare masura si buzunarul cumparatorilor sau al clientilor. In conditiile in care nu mai putea fi oferit decat un pret mult sub cel cerut, blocarea tranzactiilor si crearea unei stari de asteptare erau inevitabile.
Cea de-a doua jumatate a anului viitor a fost indicata in unanimitate de toti specialistii ca fiind perioada in care piata imobiliara va incepe treptat sa isi revina, sustinuta de relaxarea conditiilor de acordare a creditelor, estimata a avea loc in cel de-al doilea trimestru din 2009.
Luna decembrie va fi caracterizata prin finalizarea tranzactiilor existente si nu prin cautarea de noi oportunitati de afaceri. De obicei, in ultima luna a anului, cu ocazia sarbatorilor, piata rezidentiala incetineste putin, iar piata de birouri, spatii comerciale si industriale inregistreaza evolutii constante.
