Piata imobiliara isi revine in 2009
Lipsa lichiditatile afecteaza piata
Tim Wilkinson, managing director in cadrul companiei de consultanta imobiliara DTZ Echinox, considera ca 2009 va aduce o revenire treptata a pietei imobiliare, simtita pe fiecare segment in parte. Tendintele ce se vor remarca vor fi incetinirea activitatilor care au domint piata in acest an.
“Nu ne putem astepta insa la o reabilitare completa sau o imbunatatire semnificativa a pietei imobiliare, in prima jumatate a anului viitor”, spune oficialul.
Piata imobiliara se va afla, in 2009, in plin proces de adaptare la efectele provocate de criza, iar calitatea va deveni un factor din ce in ce mai important.
Piata locala de investitii imobiliare a fost primul segment puternic lovit de criza financiara resimtita la nivel global, atat din cauza lipsei lichiditatilor, cat si a pretului mic oferit de cumparatori. In ceea ce priveste piata de dezvoltare imobiliara, aceasta a fost afectata in ultima perioada in mod semnificativ si va suferi probabil si in anul 2009 din cauza lipsei lichiditatilor.
„Piata rezidentiala va fi primul segment care isi va reincepe timid activitatea in prima jumatate a anului 2009, dar cu siguranta se va produce o reevaluare a preturilor, comparativ cu anul 2007″, este de parere Wilkinson.
Desi aflati in plina criza, in decembrie se finalizeaza toate tranzactiile, inainte ca anul sa se sfarseasca, aceasta perioada fiind importanta pentru sporirea veniturilor din comisioane.
„Decembrie nu se caracterizeaza prin cautarea unor noi oportunitati de afaceri, accentul fiind pus pe incheierea intelegerilor existente si pe continuarea tranzactiilor in curs”, a declarat oficialul.
DTZ Echinox, companie de consultanta imobiliara, asigura servicii integrate de agentie, de consiliere de corporatie, brokeraj, evaluari, finantari corporative, managementul proprietatilor, precum si cercetare de piata.
